Podatek od nieruchomości w Tarnowie Podgórnym 2027 Projekt przewiduje wyższą stawkę dla magazynów

Podatek od nieruchomości w Tarnowie Podgórnym w 2027 roku może wzrosnąć dla jednej kategorii obiektów. Projekt uchwały przygotowany na sesję Rady Gminy zakłada podwyższenie stawki dla magazynów wysokiego składowania z 30,25 zł do 33,38 zł za 1 m² powierzchni użytkowej. W przypadku pozostałych kategorii nieruchomości zaproponowano utrzymanie stawek obowiązujących w 2026 roku. Ostateczna decyzja należy do radnych.

Podatek od nieruchomości w Tarnowie Podgórnym 2027. Co proponuje gmina?

Projekt uchwały dotyczący stawek podatku od nieruchomości na 2027 rok został przygotowany na sesję Rady Gminy Tarnowo Podgórne zaplanowaną na 25 sierpnia 2026 roku.

Z uzasadnienia projektu wynika, że w większości przypadków proponowane stawki pozostaną na poziomie obowiązującym w 2026 roku.

Projekt przewiduje jednak zmianę dotyczącą magazynów wysokiego składowania.

To właśnie dla tej kategorii obiektów zaproponowano wyższą stawkę podatku.

Magazyny wysokiego składowania. Stawka może wzrosnąć

Dla budynków lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej projekt utrzymuje stawkę 30,25 zł za 1 m² powierzchni użytkowej.

Osobno potraktowane mają zostać magazyny wysokiego składowania. W projekcie uchwały zaproponowano dla nich stawkę 33,38 zł za 1 m² powierzchni użytkowej.

W 2026 roku stawka dla tej kategorii wynosiła 30,25 zł.

Jeżeli radni przyjmą projekt w proponowanym kształcie, oznaczałoby to wzrost o 3,13 zł za każdy metr kwadratowy, czyli o około 10,35 proc.

Projekt definiuje magazyn wysokiego składowania jako budynek przeznaczony do składowania, w którym wysokość pomieszczeń w świetle przekracza 10 metrów.

Ile wyniosłaby podwyżka?

Sam wzrost stawki oznaczałby następujące różnice w skali roku:

• 1000 m² – 3130 zł,
• 5000 m² – 15 650 zł,
• 10 000 m² – 31 300 zł.

Są to wyłącznie wyliczenia różnicy wynikającej ze zmiany stawki. Zakładają, że cała wskazana powierzchnia podlega opodatkowaniu według stawki właściwej dla magazynów wysokiego składowania.

Stawka podatku od budynków mieszkalnych bez zmian

Projekt nie przewiduje zmiany stawki dla budynków mieszkalnych. Ma ona wynosić 0,88 zł za 1 m² powierzchni użytkowej, czyli tyle samo co w 2026 roku.

Bez zmiany ma pozostać również stawka dla budynków lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, z wyjątkiem wyodrębnionej kategorii magazynów wysokiego składowania.

W tym przypadku proponowana stawka wynosi 30,25 zł za 1 m².

Podatek od gruntów w Tarnowie Podgórnym w 2027 roku

Projekt uchwały zakłada utrzymanie stawek dla poszczególnych kategorii gruntów.

Proponowane stawki wynoszą:

• 1,09 zł za 1 m² – dla gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej,
• 6,34 zł za 1 ha – dla gruntów pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych,
• 0,48 zł za 1 m² – dla pozostałych gruntów, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego,
• 4,17 zł za 1 m² – dla niezabudowanych obszarów objętych obszarem rewitalizacji, spełniających warunki określone w ustawie o rewitalizacji.

Garaże i budynki gospodarcze

Projekt pozostawia również bez zmian stawkę dla garaży wolnostojących oraz budynków gospodarczych. W obu przypadkach wynosi ona 7,50 zł za 1 m² powierzchni użytkowej.

Dla budynków zajętych na prowadzenie działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego proponowana stawka to 9,86 zł za 1 m².

W przypadku budynków związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych będzie to 6,08 zł za 1 m².

Dla budynków związanych z działalnością gospodarczą w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym zaproponowano 13,76 zł za 1 m².

W przypadku budowli stawka pozostanie na poziomie 2 proc. ich wartości.

Stawki w Tarnowie Podgórnym poniżej maksymalnych poziomów

Z uzasadnienia projektu wynika, że proponowane stawki nie przekraczają maksymalnych stawek podatków i opłat lokalnych określonych na 2027 rok.

Maksymalna stawka dla gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej wynosi 1,49 zł za 1 m². W projekcie dla Tarnowa Podgórnego zaproponowano 1,09 zł.

W przypadku budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej maksymalna stawka wynosi 39,96 zł za 1 m². Podstawowa stawka proponowana w gminie to 30,25 zł.

Także proponowana stawka dla magazynów wysokiego składowania – 33,38 zł za 1 m² – pozostaje poniżej maksymalnego poziomu.

Dlaczego magazyny wysokiego składowania mają mieć odrębną stawkę?

W uzasadnieniu projektu wskazano, że przepisy pozwalają radzie gminy różnicować stawki podatkowe, uwzględniając między innymi lokalizację, sposób wykorzystywania, rodzaj zabudowy, stan techniczny oraz wiek budynków.

Projekt zakłada wykorzystanie tej możliwości w odniesieniu do magazynów wysokiego składowania.

O zakwalifikowaniu obiektu do tej kategorii ma decydować jego przeznaczenie oraz wysokość pomieszczeń. Projekt wskazuje granicę powyżej 10 metrów w świetle pomieszczeń.

Podatek od nieruchomości Tarnowo Podgórne 2027. Wszystkie proponowane stawki

Kategoria nieruchomości	Proponowana stawka na 2027 rok
Budynki mieszkalne	0,88 zł/m²
Grunty związane z działalnością gospodarczą	1,09 zł/m²
Budynki związane z działalnością gospodarczą	30,25 zł/m²
Magazyny wysokiego składowania	33,38 zł/m²
Garaże wolnostojące	7,50 zł/m²
Budynki gospodarcze	7,50 zł/m²
Budynki zajęte na prowadzenie działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego	9,86 zł/m²
Budynki związane z udzielaniem świadczeń zdrowotnych	6,08 zł/m²
Budynki związane z działalnością gospodarczą w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym	13,76 zł/m²
Budowle	2 proc. wartości

Czy podatek od nieruchomości w Tarnowie Podgórnym wzrośnie?

Na tym etapie nie można mówić o przesądzonej podwyżce. Przedstawione stawki są propozycjami zawartymi w projekcie uchwały.

Ostateczna decyzja w sprawie stawek podatku od nieruchomości na 2027 rok należy do Rady Gminy Tarnowo Podgórne.

Jeżeli uchwała zostanie przyjęta w proponowanym kształcie, nowe stawki będą obowiązywać od 1 stycznia 2027 roku.

Najważniejsza proponowana zmiana dotyczy magazynów wysokiego składowania. Ich stawka miałaby wzrosnąć z 30,25 zł do 33,38 zł za 1 m² powierzchni użytkowej. W przypadku pozostałych kategorii nieruchomości projekt zakłada utrzymanie stawek na poziomie z 2026 roku.

O autorze